신혼특별공급 신청방법: 우선배정 · 소득기준 · 자녀수 가점 · 우선공급 70%

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• 전국민
• 청년
• 임신출산
• 소상공인

🏠 청약홈 신청 · 혼인 7년 이내 무주택 · 물량의 70% 우선배정

신혼특별공급 우선배정
자녀 있고 소득 낮을수록 먼저 배정!

신혼부부 특별공급 물량의 70%는 우선공급으로 먼저 배정됩니다. 소득이 낮을수록, 자녀가 많을수록 우선공급 1순위에 해당하기 때문에 내 조건을 미리 파악하는 게 핵심입니다. 청약홈 신청 전에 소득기준과 가점 기준을 꼼꼼히 확인해보세요!

청약홈 — 신혼특공 청약 신청→ 마이홈 포털 — 공고·자격 확인→

📊 신혼특별공급 배정 구조 — 우선 70% · 일반 30%

우선공급70% · 소득 100~120% 이하

일반공급30%

핵심 포인트

• 우선공급(70%): 소득 기준 낮은 신혼부부에게 먼저 배정 — 경쟁이 치열
• 일반공급(30%): 우선공급 소득 초과자 + 우선공급 미달분까지 포함
• 일반공급도 미달되면 추첨제로 소득 무관 추가 공급 (단지에 따라 다름)

📌 공급 비율과 방식은 국민주택·민영주택·공공분양 유형에 따라 다를 수 있습니다. 해당 단지 입주자 모집공고를 반드시 확인하세요.

💰 소득기준 — 도시근로자 월평균소득 대비

구분	외벌이	맞벌이
🥇 우선공급	100% 이하	120% 이하
🥈 일반공급	140% 이하	160% 이하
🎯 추첨제	소득 초과자도 신청 가능 (자산기준 충족 시)

2025년 적용 월 소득 기준 (원)

가구원수	100%	120%	140%	160%
2인	348만	417만	487만	557만
3인	448만	538만	628만	718만
4인	540만	648만	756만	864만
5인	562만	675만	787만	900만

📌 소득 기준은 전년도 기준이며, 매년 갱신됩니다. 건강보험료 납부확인서 또는 근로소득원천징수영수증으로 확인합니다.

✅ 신청 자격 — 이런 분이 신청할 수 있어요

기본 요건

• 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부
• 무주택 세대구성원 전원 (입주자 모집공고일 기준)
• 전용면적 85㎡ 이하 주택 (단, 도시지역 외 100㎡ 이하)
• 청약통장: 가입 6개월 이상 + 납입 6회 이상

함께 신청 가능한 경우

• 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인신고 예정인 경우 포함
• 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족도 신청 가능
• 출산가구 2회 신청: 2025년부터 출산 가구는 최대 2번까지 신청 가능

자산 기준

• 민영주택 추첨제: 부동산 가액 3억 3,100만원 이하
• 공공주택 일반형: 부동산 2억 1,550만원 이하 + 자동차 3,803만원 이하
• 공공주택 나눔형: 세대 총자산 3억 5,400만원 이하

🎯 우선공급 가점 — 이게 당락을 결정합니다

우선공급(70%) 안에서도 같은 소득 조건이라면 가점으로 순위를 정합니다. 가점 항목을 미리 파악해두세요.

👶

미성년 자녀 수

자녀가 많을수록
최우선 배정
(자녀 없으면 최하위)

🏠

무주택 기간

무주택 기간이
길수록 유리

💰

소득 수준

소득이 낮을수록
가점 유리

💳

청약통장 납입

납입 횟수·기간이
길수록 유리

미성년 자녀 가점 팁

• 자녀수 가점이 가장 강력한 항목 — 자녀 2명 이상 시 경쟁력 크게 높아짐
• 임신 중인 태아도 자녀 수에 포함 (출생 전 신청 가능)
• 단지별 입주자 모집공고에 가점 배점표가 공개되므로 반드시 확인

📌 가점 항목과 배점은 단지마다 다를 수 있습니다. 해당 단지 모집공고 내 가점표를 우선 확인하세요.

청약홈 — 신혼특공 청약 신청→ 마이홈 포털 — 공고·자격 확인→

📱 신청 방법 — 청약홈에서 신청

온라인 신청 (청약홈)

• applyhome.co.kr 접속 → 해당 단지 공고 선택 → 신혼부부 특별공급 선택
• 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인 후 신청서 작성
• 소득·자산 서류는 당첨 후 서류 제출 (사전 업로드 불필요)

모바일 신청

• '청약홈' 앱(iOS·Android) 설치 후 동일하게 신청 가능
• 청약 기간 중 24시간 신청 가능 (마감일 자정까지)

준비 서류 (당첨 후 제출)

• 가족관계증명서, 혼인관계증명서 (예비신혼: 혼인예정 서류)
• 주민등록등본 (세대 전원 무주택 확인용)
• 건강보험료 납부확인서 또는 근로소득원천징수영수증 (소득 확인)
• 임신확인서 (임신 중인 경우)

⚠️ 신청 전 꼭 확인하세요

• 공고일 기준 주민등록상 세대구성원 전원 무주택 여부 필수 확인
• 청약통장 가입 은행 계좌와 신청자 본인 명의 일치 여부 확인
• 과거 특별공급 당첨 이력이 있으면 재신청 불가 (생애 1회 원칙, 출산가구 예외)
• 투기과열지구·청약과열지역은 청약통장 가입 기간·납입 기준이 더 엄격

🎯 함께 챙기면 좋은 신혼부부 혜택

• 신생아특례 전세대출출🍼

• 생애최초 취득세 감면🏘️

• 신혼부부 버팀목 전세대출🏦

※ 위 내용은 청약홈·마이홈 포털·국토교통부 공고 기준으로 작성한 안내입니다. 단지별 입주자 모집공고에 따라 소득기준·가점배점·자산기준 등이 다를 수 있으므로 신청 전 해당 단지 공고를 반드시 확인하세요. 문의: 청약홈 고객센터 ☎ 1644-7445