신생아 특례 전세대출 2026 조건 한도 금리 신청방법

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🏠 출산가구라면 꼭 확인하세요

신생아 특례 전세대출
최대 3억원 · 저금리로 전세자금 마련하세요

출산 후 전셋집을 알아보고 있다면 신생아 특례 전세대출을 확인해볼 만합니다.

대출접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주가 주요 대상입니다.

2026년에는 대출한도와 금리, 소득·자산 기준을 함께 확인해야 합니다.

기금e든든에서 대출 신청하기 → 2026년 대출 조건·한도 확인하기 → 전세금안심대출보증 확인하기 →

💡 2026년 핵심 조건

출산 기준 대출접수일 기준 2년 내 출산

출생아 기준 2023년 1월 1일 이후 출생아

주택 조건 무주택 세대주

소득 기준 부부합산 1억3천만원 이하

맞벌이 부부합산 2억원 이하

순자산 3억4,500만원 이하

👶 출산 조건부터 확인하세요

1. ① 출산·입양
   대출접수일 기준 2년 내 자녀를 출산하거나 입양한 가구가 대상입니다.
2. ② 출생아 기준
   2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용됩니다.
3. ③ 임신 중인 경우
   아직 출산하지 않은 태아만 있는 경우에는 대상에 해당하지 않습니다.

💰 소득 기준은 얼마인가요?

일반 소득 기준

1억3천만원 이하

맞벌이 소득 기준

2억원 이하

맞벌이로 2억원 기준을 적용받으려면 부부 각각의 소득 요건도 함께 충족해야 합니다.

💳 순자산 기준도 확인하세요

소득 조건을 충족하더라도 자산 기준을 함께 충족해야 합니다.

2026년 부부합산 순자산가액

3억4,500만원 이하

🏠 어떤 전셋집이 대상인가요?

수도권 보증금 5억원 이하

수도권 외 보증금 4억원 이하

일반 면적 전용 85㎡ 이하

읍·면 지역 전용 100㎡ 이하

💵 대출한도는 얼마인가요?

2026년 현재 신규계약 기준

최대 2억4천만원

신규계약은 전세보증금의 80% 이내에서 대출금액이 결정됩니다.

따라서 최대 한도인 2억4천만원이 모든 신청자에게 동일하게 적용되는 것은 아닙니다.

📉 2026년 금리는 얼마인가요?

현재 공식 안내 기준 특례금리는 연 1.3%~4.3%입니다.

부부합산 2천만원 이하 연 1.30%~1.60%

2천만원 초과~4천만원 연 1.60%~1.90%

4천만원 초과~6천만원 연 1.90%~2.20%

6천만원 초과~7.5천만원 연 2.20%~2.50%

7.5천만원 초과~1억원 연 2.55%~2.85%

1억원 초과~1.3억원 연 2.90%~3.20%

맞벌이 1.3억원 초과~1.5억원 연 3.25%~3.55%

맞벌이 1.5억원 초과~1.7억원 연 3.60%~3.90%

맞벌이 1.7억원 초과~2억원 연 4.00%~4.30%

지방 소재 주택은 특례금리에서 0.2%p 인하될 수 있습니다.

⏰ 신청 시기를 확인하세요

신규계약 잔금일·전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내

갱신계약 계약갱신일로부터 3개월 이내

📝 신청방법을 알아보세요

1. ① 대출 조건 확인
   출산·소득·자산·무주택 조건을 먼저 확인합니다.
2. ② 전세계약 확인
   보증금과 면적 등 대상 주택 조건을 확인합니다.
3. ③ 기금e든든 신청
   온라인으로 대출 신청을 진행합니다.
4. ④ 은행 심사
   자격·자산·보증 심사를 거쳐 대출이 실행됩니다.

🏦 취급은행도 확인하세요

우리은행 기금 수탁은행

KB국민은행 기금 수탁은행

신한은행 기금 수탁은행

NH농협은행 기금 수탁은행

하나은행 기금 수탁은행

⚠️ 신청 전에 꼭 확인하세요

1. 2026년 신규계약 기준 최대 한도는 2억4천만원입니다.
2. 대출금액은 전세보증금의 80% 이내입니다.
3. 소득과 순자산 기준을 모두 충족해야 합니다.
4. 임신 중인 태아만 있는 경우에는 출산 요건을 충족하지 않습니다.
5. 최종 대출 가능 여부와 금리는 개별 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

기금e든든에서 대출 신청하기 → 신생아 특례 전세대출 조건 확인하기 → 전세금안심대출보증 확인하기 →

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※ 위 내용은 2026년 현재 확인 가능한 주택도시기금·마이홈 등 공식 안내를 기준으로 작성했습니다. 대출 가능 여부와 최종 금리는 신청자의 소득·자산·주택·보증조건 및 수탁은행 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

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※ 위 내용은 2026년 8월 현재 마이홈포털, 주택도시기금 및 관련 공식 안내를 기준으로 작성했습니다. 대출 가능 여부와 최종 금리는 개인의 소득·자산·주택·보증조건 및 수탁은행 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.